Les prix de l'immobilier en Ile-de-France au 3e trimestre 2017.

Carte des prix (3e trimestre 2017)

Nous attirons votre attention sur le fait que la méthode de calcul des prix par communes d’Ile-de-France, arrondissements et quartiers de Paris, a changé à compter du 30 novembre 2017, pour les prix du 4e trimestre 2000 au 3e trimestre 2017.

Les prix calculés ne correspondent plus à des prix médians mais à des prix « standardisés » qui s’appuient sur la méthode des indices Notaires-INSEE et ont l’avantage d’être moins tributaires de la taille et de la qualité des biens vendus.

Les chiffres du 3e trimestre 2017 ne sont donc pas comparables aux chiffres présentés les trimestres précédents. Les évolutions sur 3 mois, 1 an et 5 ans sont calculées par rapport aux nouveaux prix standardisés.

Pour plus d’informations, cliquer ici.

Si vous ne pouvez pas installer le plug-in Flash, vous pouvez consulter l’évolution des prix immobilier sur l’Île de France ici : Accès simplifié.

Avis : les données chiffrées présentant les prix de l'immobilier ancien (plus de 5 ans) en Ile-de-France sont issues de la Base BIEN (Base d'Informations Economiques Notariales), base de données constituée par les notaires d'Ile-de-France à partir des actes de vente passés dans les études de notaires.


A partir de ces informations, des indices de prix sont calculés de façon trimestrielle en partenariat avec l'INSEE, connus sous l'intitulé : indice Notaires-INSEE. Ces indices sont calculés pour la région et par département. C’est la valorisation en euros de ces indices qui est proposée sur cette carte.


A un niveau plus détaillé, les prix par quartier, par commune et par arrondissement correspondent à des prix standardisés. Ces prix standardisés portent parfois sur de faibles volumes et doivent être pris avec précaution. Toutefois, la qualité des biens échangés lors du trimestre est prise en compte pour corriger et « normaliser » les prix et déterminer un prix standardisé par commune qui soit représentatif des biens régulièrement échangés sur les 5 dernières années.


Les résultats présentés ici sont des valeurs provisoires calculées 6 semaines après la fin de la période observée. La valorisation des indices Notaires-INSEE définitifs est calculée 3 mois plus tard et est disponible dans les documents présentant l'historique des prix en Île-de-France.


Les particuliers qui souhaiteraient connaître plus en détails les prix de certains types de biens ou secteurs géographiques peuvent utilement se rapprocher du notaire de leur choix.

Les professionnels peuvent contacter les services de la Base BIEN
(tel : 01 44 82 24 45 / 01 44 82 24 78 – serviceclient@paris.notaires.fr.) qui leur fourniront tous les renseignements utiles.