Volumes et prix à fin février 2012

publié le 26/04/2012

Selon les données des Notaires de Paris-Ile-de-France sur le marché immobilier francilien à la fin février 2012, les volumes de ventes de février 2012, en baisse, subissent le contrcoup d'un mois de janvier hors normes. La baisse des prix des logement se poursuit, plus marquée pour les maisons. Téléchargez ci-dessous le détail des volumes et des prix.

 

Volumes de ventes

De décembre 2011 à février 2012, 41 300 logements anciens ont été vendus en Ile-de-France, soit une hausse de 6% par rapport à la même période un an auparavant

Cette hausse, sur trois mois, est uniquement due à la forte hausse du nombre de ventes constatée en janvier de cette année (+87% par rapport à janvier 2011). L’effet « réforme sur l’imposition des plus-values immobilières » ressenti sur les ventes du mois de janvier 2012 explique cette situation.

 

Prix de vente

Le mouvement de baisse des prix se confirme. Les prix des logements anciens en Ile-de-France sont en repli de 0,4% de novembre 2011 à février 2012, la baisse la plus forte étant observée à Paris (-0,9% en 3 mois, avec un prix à 8.300 euros par m2 à fin février).

Pour les appartements anciens, de novembre 2011 à février 2012, le prix de vente au m² a très légèrement reculé (-0,3%) en Île-de-France. Il a été stable en Petite Couronne (-0,1 %) et a cependant progressé en Grande Couronne (+1,0%) avec des variations allant de +0,7% dans les Yvelines à +1,4 % en Seine-et-Marne.

Pour les maisons anciennes, les prix sont en baisse de façon plus significative que pour les appartements avec un prix unitaire de 309 600 euros en février en Ile-de-France, en baisse de -0,6% par rapport à novembre 2011.

publié le 26/04/2012
Voir aussi
Immobilier à Paris et en Ile-de-France : le mouvement de baisse des prix se poursuit
publié le10/04/2012
A télécharger
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