Immobilier : combien coûte un parking à Paris ?

publié le 28/10/2016
D’après une étude des Notaires de Paris-Ile-de-France, au 1er semestre 2016, le prix médian d'une place de parking dans la Capitale est de 25.000 €. 

Comment ont évolué les prix des parkings à Paris ? 

Dans Paris, on observe une certaine déconnexion des évolutions des prix des parkings et des logements est observé. Ainsi, les prix des parkings ont continué à progresser jusqu’en 1993 (contre 1991 pour les logements) avant de connaître une baisse jusqu’en 2001.
 
Leur valeur progresse modestement mais régulièrement depuis. Pour les appartements, les prix se sont redressés dès 1998 et ils n’ont guère évolué depuis 5 ans.
 
Au final, en 25 ans à Paris, les prix des appartements ont progressé de 133%, alors que ceux des parkings n’ont progressé que de 26% à un rythme inférieur à une inflation cumulée d’environ 39%.

Dans quels arrondissements les parkings sont-ils les plus chers ? 

4 arrondissements parisiens voient leur prix dépasser 40.000 €, les 4e, 7e, 8e et 16e. Le 16e est resté l’un des arrondissements où les prix des parkings sont les plus onéreux alors que la progression des prix des appartements a été beaucoup plus faible qu’ailleurs dans la Capitale de 1991 à 2016. La pression de la demande y est forte car le 16e est l’arrondissement où il manque le plus de places de parkings par rapport au nombre de foyers disposant de véhicules. 

Où les parkings sont-ils les moins chers à Paris ? 

A l’autre extrémité de la gamme de prix, 4 arrondissements (les 13e, 18e, 19e et 20e) conservent un prix médian d'une place de parking inférieur à 20.000 €.
 
RAPPEL : Au 1er semestre 2016, le prix médian d’une place de parking en Ile-de-France était de 16.000 euros (contre 10.700 euros en 1996). 
 
La hiérarchie des prix des parkings par département reproduit celle des logements, avec un prix médian culminant à : 
 
25.000 € la place de parking dans la Capitale, 
18.000 € dans les Hauts-de-Seine, 
13.000 € dans le Val-de-Marne et les Yvelines, 
11.000 € en Seine-Saint-Denis, 
et autour de 10.000 € dans les autres départements. 
 
(C) Photo : Fotolia
publié le 28/10/2016
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